按揭房屋分割

随着市场经济的发展，近些年来离婚涉及按揭购房的案件数量不断攀升。深圳律师所在地的人民法院，仅2010年上半年受理的各类离婚案件1342件中，涉及“按揭购房”的127件，占10.89％，且呈逐年上升趋势。由于我国《婚姻法》及相关司法解释对于按揭房屋如何认定归属和进行分割没有明确规定，如果仅按照房产证取得的时间作为划分按揭房屋属于婚前个人财产或者婚后夫妻共同财产的标准，则可能出现对一方显示公平的情况。为依法保护婚姻当事人的合法权益，最终达到维护家庭关系和睦与社会和谐稳定的目的，深圳律师就此问题的几种情形试做探讨，以期对完善我国法律制度有所裨益。